Недорогой ремонт в квартире с черновой отделкой без ошибок
Ежегодно миллионы россиян приобретают новые квартиры без ремонта. У такого жилья есть свои плюсы. Стоимость его на порядок ниже, чем квартир с эконом или «евро» ремонтом. Если это долевое строительство, то пока возводят стены, подводят коммуникации, у покупателя есть время накопить нужную сумму для ремонта своего жилища, подготовиться к нему. При правильном планировании можно быстро и качественно провести отделку квартиры в нужном для него дизайнерском решении.
С чего начать, чтобы не потратить лишних денег и не наделать ошибок?
Этапы работ
На первом этапе необходимо составить проект работ. В нем должно быть отражено:
- схема квартиры, с указанием всех коммуникаций;
- план демонтажных работ, если таковые нужны;
- расчет объема стен, потолков, пола для каждой комнаты;
- краткое описание видов работ во всех помещениях;
- смета предполагаемых затрат на материалы.
Выбирая ту или иную планировку квартиры, будущие хозяева, уже знают: где будет спальня, детская, кабинет. Как правило, на демонтажные работы крупных размеров (перенос стены), требуется разрешение специальных органов. А вот при замене оконных блоков или дверей, этого не требуется.
Оценка объема помещений, нужна для того чтобы грамотно рассчитать расход строительных материалов.
Каждое помещение в квартире должно быть расписано по видам работ, например:
Детская:
- замена окна;
- электропроводка;
- оштукатуривание стен;
- установка металлических профилей;
- шумоизоляция;
- монтаж гипсокартона;
- шпаклевка стыков;
- наклейка обоев;
- установка натяжных потолков;
- укладка линолеума и установка напольных плинтусов;
- установка межкомнатной двери.
Только после этого можно составлять смету на расход материалов, где будет указано: количество, объем, цена предполагаемых работ и материалов.
Выбор материалов
К выбору материалов надо отнестись серьезно. Современный строительный рынок очень разнообразен. При грамотном подходе можно сэкономить львиную долю средств. Для этого нужно провести свои исследования ценообразования в городе, краевом центре, интернет-магазинах.
Во многих населенных пунктах сегодня открываются сетевые магазины. Цены в них на порядок ниже, чем в строительных гипермаркетах. После заказа и оплаты, товар в течение трех-пяти дней будет доставлен по адресу, причем доставка во многих из них уже включена в стоимость товара.
Если приобретать материалы в строительном интернет-магазине, можно за тот же товар заплатить еще меньше, но сроки доставки будут дольше: до трех недель.
Секреты недорого ремонта
Нужна простота в выборе дизайна. Любое отклонение от утвержденных сметных расчётов (встроенные ниши, многоуровневые потолки, колонны сложной формы), увеличит ваши расходы в разы. Еще 20 лет назад, чтобы сэкономить, на потолок клеили обои. Штукатурка, шпатлевание, покраска дорогое удовольствие. Самый лучший вариант натяжные потолки: ровно, эстетично, защищено от протеканий. На пол комнат выбирать линолеум, это в два раза дешевле, чем деревянный пол. Сегодня его характеристики поражают. Его производят высокого качества, утепленный, износостойкий, с невероятным выбором расцветок. Для покрытия стен подойдут недорогие флизелиновые или виниловые обои. Если брать без рисунка, то можно сэкономить, их не надо будет обрезать подгоняя. Они не боятся воды и лет через 7 их можно будет освежить, посредством окраски. Чтобы не переплачивать за встроенную мебель, лучше приобрести корпусную. Она ничем не хуже. В салонах можно по размеру подобрать длину, высоту и ширину шкафов.
Любой ремонт будет сделан легко и качественно, если в него вложить смекалку, знания, труд.